Audrey, concierge Hostcare à La Rochelle

Conciergerie Airbnb et gestion locativeUn concierge pour votre bien. À la nuit ou au mois.

Il habite près de chez vous et s’occupe de tout sur place. Derrière lui, l’équipe Hostcare gère les annonces, les loyers et le droit.

À la nuit
dès19 %
Au mois
12 %

En % TTC : des revenus locatifs à la nuit, du loyer hors charges au mois.

Estimer mes revenus

4,7/5 voyageurs
5,0/5 sur 6 avis de propriétaires
38 concierges, 35 villes
Vu sur

Audrey et 37 autres concierges, chacun installé dans sa ville

Latifha

Sarlat-la-Canéda

Ulrich

Fouras

Audrey

La Rochelle

Romane

La Rochelle

Anne-Sophie

Nantes

Inès

Cannes

Johanna

Saint-Brieuc

Bekir

Metz

Margaux

Cannes

Jennifer

Rochefort

François

Grand Paris Sud

Sofien

Grenoble

Sandy

Les Pieux

Alicia

Toulouse

Serge

Hossegor

Oirda

Fréjus Saint-Raphaël

Christopher

Menton

Laurent

Garches

Stéphanie

Uzès

Marc

Argelès-sur-Mer

Valérie

Les Ponts-de-Cé

Guillaume

Rennes

Ajay

Ile Maurice

Rachel

SUD/OUEST de la Réunion

Ben

Praz sur Arly

Maïlice

Eybens

Anita et Leslie

Royan, La Palmyre

Ophélie

Saint-Pierre (La Réunion)

Agnès

Hyères

Yannis

Ajaccio

Nathalie

Le Libournais et Saint Emilionnais

Anthony

Golfe du Morbihan

Marine

Gizeux

Victoria

Le Bourget

SB Conciergerie

Villard-de-Lans

Frances

Le Mans

David

Reims

Arnaud

Fort de France

Ce que votre concierge fait, concrètement

Avant, pendant et après : voici ce qui est fait pour vous, moment par moment.

À la nuit, votre annonce est publiée et synchronisée sur

et sur hostcarefrance.fr, en direct.

À la nuit

Location saisonnière, Airbnb

Avant la première location
- Visite du logement par votre concierge
- Étude des prix du quartier et de la saison
- Photos et annonce rédigée
- Prix de départ et prix plancher fixés avec vous
À chaque séjour
- Réponses aux voyageurs, 7 jours sur 7
- Arrivée autonome ou en main propre
- Ménage professionnel, linge hôtelier lavé, consommables réassortis
- État des lieux au départ
Chaque mois
- Prix ajustés chaque jour selon la demande
- Relevé détaillé des réservations et des frais
- Versement de vos revenus
- Vos dates bloquées quand vous voulez
Quand il y a un souci
- Dépannage sur place par votre concierge
- Réclamation AirCover ou retenue sur caution
- Un interlocuteur qui vous prévient et vous rend compte

Au mois

Bail mobilité, meublé de 1 à 10 mois

Avant le bail
- Visite, photos et annonce sur les portails immobiliers et notre site
- Visites avec les candidats
- Vérification de la solvabilité des dossiers
- Vous choisissez ; bail mobilité signé électroniquement
À l’entrée
- État des lieux avec photos commentées
- Remise des clés et accueil du locataire
Pendant le bail
- Loyer encaissé et reversé le 10 du mois
- Quittances et régularisation des charges
- Entretien courant et assistance sur place
- Sinistres et contentieux
À la sortie
- État des lieux de sortie, comparé à l’entrée
- Nouvelle mise en location si vous le souhaitez

Une personne sur place, une équipe derrière

Pas de centre d’appels : votre concierge connaît votre bien, votre rue et votre commune.

Votre concierge, sur place

Il habite près de votre bien. C’est lui que vous, vos voyageurs et vos locataires verrez.

Visite, photos, mise en place
Ménage, linge, réassort (à la nuit)
Accueil, remise des clés, états des lieux
Dépannages et entretien courant

L’équipe Hostcare, derrière

Ce qui se fait à distance, mieux à plusieurs : diffusion, prix, droit et argent.

Annonces sur Airbnb, Booking, Abritel, portails immobiliers
Prix ajustés chaque jour, messages voyageurs 7 j/7
Dossiers locataires, bail, encaissement des loyers
Relevés, comptabilité, sinistres

Deux façons de louer, un seul concierge

Votre concierge vous dit laquelle convient à votre bien. Vous pourrez en changer plus tard, sans changer d’interlocuteur.

La plus demandée

À la nuit

Airbnb, Booking, Abritel et notre site

dès19 %

TTC des revenus locatifs, hors ménage payé par les voyageurs

Un bien dans un lieu qui attire les voyageurs, ou que vous voulez occuper quelques semaines.

Annonce, photos et prix ajustés chaque jour
Messages et accueil des voyageurs, 7 j/7
Ménage et linge hôtelier entre chaque séjour
Vous bloquez vos dates quand vous voulez
L’application propriétaire : revenus et réservations en temps réel

Sans frais d’entrée, sans abonnement, sans engagement de durée.

Au mois

Bail mobilité, meublé de 1 à 10 mois

12 %

TTC du loyer hors charges, mise en location comprise

Une ville d’étudiants ou de salariés en mission, ou une commune qui limite le saisonnier.

Annonce, visites et choix du locataire
Bail signé électroniquement
États des lieux d’entrée et de sortie
Loyer reversé le 10 du mois

Vous récupérez votre bien à date fixe.

Ce qui change avec Hostcare

Face à une conciergerie classique, quand vous louez à la nuit.

À la nuit, face à une conciergerie classique

CritèreHostcareUne conciergerie classique

Votre interlocuteur

Hostcare : Un concierge indépendant, installé dans votre ville

Une conciergerie classique : Un service client à distance

Ménage et linge

Hostcare : Suivis par votre concierge, linge hôtelier avec Impekkable

Une conciergerie classique : Sous-traités, sans contrôle sur place

Diffusion

Hostcare : Airbnb, Booking, Abritel et notre site, calendriers synchronisés

Une conciergerie classique : Une ou deux plateformes

Suivi

Hostcare : Revenus et réservations en temps réel dans l’application

Une conciergerie classique : Un relevé par mois

Engagement

Hostcare : Aucun, sans frais d’entrée

Une conciergerie classique : Souvent un an, parfois des frais de dossier

Qui paie quoi, et ce qui vous reste

Pas de frais d’entrée ni d’abonnement. Au mois, la mise en location est comprise.

Revenus des séjours sur un mois

1 800 €

Hors frais de ménage, payés à part par les voyageurs.

Commission Hostcare (19 % TTC): − 342 €
Pour vous, ce mois-ci: 1 458 €

Ce que vous payez	À la nuit	Au mois
Gestion courante	19 % et plus*	12 %
Frais d’entrée, abonnement	Aucun	Aucun
Photos et annonce	Inclus	Inclus
Ménage entre deux séjours	Payé par les voyageurs	—
Mise en location (visites, dossiers, bail)	—	Incluse
État des lieux	À chaque départ, inclus	Compris

* À la nuit, application propriétaire comprise. Le taux exact dépend de la ville et figure sur sa page. Au mois : sur le loyer hors charges.

Comment ça se passe

Un appel, une visite, la mise en place. Ensuite, vous suivez.

1
Un appel
Vous nous parlez de votre bien et de ce que vous voulez en faire. Sans engagement.
2
La visite de votre concierge
Il vient voir le bien et vous dit quelle durée lui convient, et ce que la commune autorise.
3
La mise en place
Photos et annonce. À la nuit : ménage, linge, arrivées. Au mois : dossiers, bail, état des lieux.
4
Vous suivez, il s’occupe du reste
Un relevé chaque mois, vos dates bloquées quand vous voulez, un interlocuteur qui vous répond.

Une résidence secondaire ? Louez quand vous n’y êtes pas.

À la nuit, vous gardez la main sur le calendrier : vous bloquez vos dates, votre concierge prépare la maison pour votre arrivée.

Vos semaines, bloquées en un clic Ouvertes aux voyageursExemple : 6 semaines gardées pour vous, à Pâques, en été et à Noël.

Votre suivi

Vos revenus et vos réservations, en temps réel

L’application propriétaire est comprise, sans supplément. Et chaque mois, un relevé détaillé.

Tableau de bord des revenus
Vos gains, en temps réel
Calendrier des réservations
Tout votre planning, plateformes comprises
Détail des frais
Chaque dépense expliquée
Blocage de dates
Profitez de votre logement quand vous voulez

Un gestionnaire en règle derrière votre concierge

Votre concierge est indépendant ; les contrats, les loyers et le droit passent par AC GESTION, la société qui exploite Hostcare.

Carte pro
Un gestionnaire en règle
AC GESTION, qui exploite Hostcare, est titulaire de la carte professionnelle n° CPI75012024000000503 (CCI de Paris Île-de-France).
110 000 €
De garantie financière
Auprès de QBE Europe SA/NV : les loyers encaissés pour vous sont protégés.
Le 10
Votre loyer, chaque mois
Au mois : encaissé pour vous, reversé à date fixe, avec un relevé.
0 €
De frais d’entrée à la nuit
Ni abonnement, ni durée minimale.

Ce qu’en disent les propriétaires

5,0/5 sur 6 avis

Excellente gestion locative, je recommande les yeux fermés ! Très professionnelle, réactive et transparente. La gestion de mon bien est parfaite, loyers versés à l'heure et locataires sérieux trouvés très rapidement. On se sent vraiment accompagné et en toute confiance. Merci Maïlice!

Vingo C., propriétaire, avec Maïlice

« Je suis tombé sur Sofien, qui vient de lancer sa conciergerie, et je ne regrette pas du tout ! Le feeling est tout de suite passé et j’ai choisi de lui confier la gestion de mon logement en toute confiance. Foncez, vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés !!! »

Fadela A., propriétaire, avec Sofien

« Super expérience avec Hostcare ! Je n'avais plus le temps de m'occuper des entrées/sorties avec mon boulot et ils ont géré ça nickel. Les voyageurs sont contents et l'appart est toujours propre. Un vrai poids en moins. »

Marc, propriétaire

Des logements loués en ce moment, notés par les voyageurs

Avant de vous décider

Une étude locative offerte pour votre bien, et notre guide propriétaire à télécharger.

Couverture d’une étude locative Hostcare

Une étude locative offerte

Revenus projetés sur 12 mois avec la saison de votre ville, taux d’occupation et prix réels du marché, logements comparables autour de chez vous.

Demander mon étude Voir un exemple

La présentation Hostcare, en PDF

Le rôle de votre concierge, tout ce qui est inclus, la diffusion des annonces et la tarification dynamique : à lire tranquillement ou à partager.

Vos questions

Une autre question ? Votre concierge y répond au premier appel.

Qu’est-ce qu’une conciergerie Airbnb ?

Une conciergerie Airbnb exploite votre logement en location courte durée à votre place : annonce et prix sur Airbnb, Booking et Abritel, messages et accueil des voyageurs, ménage et linge entre chaque séjour, petits dépannages. Vous restez propriétaire et maître de votre calendrier ; la conciergerie vous reverse les revenus, déduction faite de sa commission.

Que couvre exactement la commission ?

À la nuit (dès 19 %) : annonce et diffusion, prix, messages et accueil des voyageurs, ménage et linge (payés par les voyageurs), état des lieux à chaque départ, réclamations. Au mois (12 %) : tout, mise en location comprise.

Et si un voyageur abîme quelque chose ?

Votre concierge fait un état des lieux à chaque départ. Sur Airbnb, la protection AirCover s’applique ; ailleurs, une caution est demandée. C’est nous qui montons le dossier de réclamation.

Et si mon locataire ne paie pas ?

Nous relançons, puis gérons la procédure.

Je garde la main sur mon logement ?

Oui. À la nuit, vous bloquez vos dates quand vous voulez et fixez avec nous un prix plancher. Au mois, vous récupérez le bien à date fixe et c’est vous qui choisissez le locataire parmi les dossiers vérifiés.

Puis-je changer de durée plus tard ?

Oui, avec le même concierge : du mois à la nuit, ou l’inverse, quand votre situation ou les règles de la commune changent.

Ma commune limite la location saisonnière. Que faire ?

Votre concierge connaît les règles locales : numéro d’enregistrement, nombre de nuits, changement d’usage. Si le saisonnier n’est pas possible, il vous propose la location au mois.

Y a-t-il un engagement ?

À la nuit, non : ni durée minimale, ni frais de sortie. Au mois, les conditions du mandat de gestion vous sont présentées avant toute signature.

L’application propriétaire est-elle comprise ?

Oui, à la nuit, dès 19 %, sans supplément : vous suivez vos revenus, vos réservations et vos frais en temps réel.

Ulrich à Fouras, Hugo à l’origine d’Hostcare

Ulrich gère des logements à Fouras. Hugo, cofondateur, a commencé à Sarlat avec un premier appartement et une première concierge : il explique le modèle Hostcare.

Voir les 38 concierges et leurs avis

Conciergerie de location saisonnière, ville par ville

35 villes, chacune avec sa page, son concierge et son taux.

Un propriétaire à nous présenter ?

S’il devient client, vous recevez jusqu’à 400 € en code vacances, en France et dans les DOM-TOM.

Comment ça marche

Rencontrez votre concierge.

Un appel, puis une visite de votre bien. Il vous dit ce qui lui convient : la nuit ou le mois. Vous décidez ensuite.

Estimer mes revenus

Sans engagement · réponse sous 24 h

Conciergerie Airbnb et gestion locativeUn concierge pour votre bien. À la nuit ou au mois.

Ce que votre concierge fait, concrètement

Une personne sur place, une équipe derrière

Votre concierge, sur place

L’équipe Hostcare, derrière

Deux façons de louer, un seul concierge

À la nuit

Au mois

Ce qui change avec Hostcare

Qui paie quoi, et ce qui vous reste

Comment ça se passe

Un appel

La visite de votre concierge

La mise en place

Vous suivez, il s’occupe du reste

Une résidence secondaire ? Louez quand vous n’y êtes pas.

Votre suivi

Un gestionnaire en règle derrière votre concierge

Ce qu’en disent les propriétaires

Avant de vous décider

Vos questions

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