LMNP touristique : Hostcare vous accompagne en 2026

L'année 2026 marque un changement profond dans le paysage de l'investissement immobilier français. Avec la fin programmée de dispositifs majeurs, les investisseurs doivent désormais chercher de nouvelles pistes de performance.

Les dispositifs traditionnels arrivent à expiration :

• Fin des résidences services : Ces structures, longtemps attractives pour leur gestion déléguée et leur cadre fiscal, ne représenteront plus la même opportunité.
• Fin du Pinel : Le principal outil d'investissement locatif neuf destiné à la défiscalisation disparaît.

Plus largement, la prudence est de mise concernant les attentes fiscales. Le gouvernement fait machine arrière sur des réformes attendues, notamment le statut du bailleur privé. Le message est clair : il ne faut plus attendre la rentabilité des seuls avantages fiscaux.

Face à ce contexte, les investisseurs sont en quête de produits d'investissement offrant une rentabilité intrinsèque et non conditionnée par une aide publique.

Hostcare : le meublé libéré pour retrouver de la rentabilité

La solution pour retrouver une performance significative réside dans l'exploitation intelligente et digitale de l'immobilier, en particulier le meublé libéré.

Hostcare accompagne les maîtres d'ouvrages pour commercialiser les logements neufs dans cette optique. Nous permettons de transformer un logement classique en une source de revenus optimisée grâce à l'exploitation en LMNP touristique (location courte durée).

Cette approche s'appuie sur une méthodologie rigoureuse pour garantir le succès de l'investissement :

• Études de marché précises : Hostcare réalise des analyses détaillées du potentiel locatif de chaque zone.
• Partenariats technologiques de pointe : Nos études s'appuient sur les données issues de leaders du secteur de l'analyse locative :
  • Pricelabs
  • Beyond
  • AirDNA

Cette combinaison d'expertise humaine et d'analyse de données permet de valider le potentiel de revenu et de proposer une stratégie de tarification dynamique maximisant les revenus sur l'ensemble de l'année.

Sécuriser l'investissement par la diversification locative

Afin de sécuriser le rendement et de limiter les risques liés à la saisonnalité de la location touristique, Hostcare propose également une stratégie d'exploitation mixte.

Il est possible de mixer l'exploitation en LMNP touristique avec des baux étudiants ou des baux mobilité. Cette diversification permet de sécuriser une partie du rendement annuel en couvrant les périodes de faible activité touristique avec des revenus locatifs intermédiaires plus stables.

Conclusion

Le LMNP touristique, géré de manière professionnelle et digitale par Hostcare, s'impose comme la solution d'investissement pertinente face aux évolutions fiscales de 2026. En misant sur une exploitation optimisée plutôt que sur la défiscalisation, Hostcare offre aux investisseurs et aux promoteurs les clés d'une rentabilité retrouvée et durable.