L'escapade Fourasine - T1bis - LMNP clé en main Airbnb
Caractéristiques
principales
Prix de vente FAI
153 000 €
Rentabilité cible
8.7 %
Surface
26 m²
Type de résidence
Appartement
Catégorie
Ancien
Loyer mensuel estimé
1 118 €/mois
Description du bien
Saisissez l'opportunité d'acquérir "L'Escapade Fourasine", un superbe appartement de 26 m² idéalement situé dans le cœur battant de Fouras, rue Bruncher. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble privé et sécurisé, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète en août 2023, offrant des prestations modernes et haut de gamme.
Un emplacement privilégié pour un mode de vie "tout à pied" :
Plage et Marché : À proximité immédiate de la plage et du célèbre marché local.
Praticité : Vendu avec un accès direct à un parking gratuit toute l'année, un avantage majeur dans le secteur.
Prestations : Coin nuit cosy, salon cocooning, cuisine entièrement équipée et salle de bain moderne.
Vendu avec tout l'équipement nécessaire (WIFI, TV HD, électroménager), cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être exploité en location saisonnière haut de gamme.
Informations légales
Diagnostic de Performance Énergétique
Classe DPE
Gaz à Effet de Serre
Classe GES
Énergie estimée
370 kWh/m²/an
Copropriété
14 lots
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Prix du bien
153 000 €
Loyer mensuel estimé
1 118 €
Mensualité du prêt
Emprunt : 137 700 €
799 €/mois
Vous gagnez
Cash-flow positif chaque mois !
+319 €/mois
Cash-flow annuel
+3 833 €
Rentabilité cible
8.7%
* Simulation indicative. Hors assurance emprunteur, frais de notaire et charges. Consultez un conseiller pour une étude personnalisée.
Localisation de la résidence
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Gestion locative par Hostcare
Ce bien sera géré par notre conciergerie locale. Vous bénéficiez de notre expertise touristique pour maximiser vos revenus.
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