L’essentiel à retenir : la gestion simplifiée selon Hostcare

Nous sommes là pour vous simplifier la vie.
Notre mission : libérer votre esprit, valoriser votre bien et vous offrir une gestion complète, fiable et humaine.

---

Mon logement sera-t-il mis en location toute l'année ?

Tout dépend de votre situation.
Résidence principale ou secondaire, nous nous adaptons à vos objectifs : location continue ou saisonnière ciblée.
Notre rôle est de maximiser les périodes disponibles selon vos contraintes, sans jamais vous imposer un calendrier.

---

Qui perçoit les loyers ?

Hostcare est titulaire de la carte de gestion immobilière, ce qui garantit une gestion professionnelle et sécurisée.
Vous percevez chaque mois vos loyers, après déduction de nos frais de service, par virement.

---

Quels sont les équipements nécessaires à la location saisonnière ?

Nous vous remettons une liste d’équipements recommandés pour garantir une expérience confortable aux voyageurs.
Un logement bien équipé = meilleures notes = meilleurs revenus.

---

Dois-je vous fournir des photos ?

Non.
Une séance photo professionnelle est incluse dans notre prestation.
Votre logement est mis en valeur par un photographe, sans frais supplémentaires.

---

Sur quelles plateformes diffusez-vous ?

Nous publions votre logement sur :

• Airbnb
• Booking.com
• Abritel

Cette triple diffusion vous assure un taux d’occupation optimal toute l’année.

---

Qui fixe les prix ?

Nous nous occupons de toute la stratégie tarifaire :

• Ajustements quotidiens selon la demande, la saison et les événements locaux
• Optimisation du revenu par nuitée grâce à un outil de tarification dynamique

---

Comment se passe la déclaration de mes revenus locatifs ?

Vous avez le choix :

• Soit vous déclarez vous-même,
• Soit vous confiez cette tâche à un expert-comptable.

Dans tous les cas, vous recevez chaque mois un rapport détaillé dans votre espace propriétaire.

---

Suis-je assuré en cas de problème ?

Oui, en deux temps :

1. Vous devez souscrire une assurance PNO (Propriétaire Non Occupant).
2. Les plateformes (comme Airbnb) apportent également des garanties en cas de dommages.

---

Accueillez-vous les voyageurs ?

Oui. Deux formats sont possibles :

• Accueil personnalisé avec remise de clés
• Entrée autonome via boîte à clés sécurisée, selon vos préférences

---

Fournissez-vous le linge de maison ?

Nous ne le fournissons pas directement, mais proposons un pack complet incluant :
draps, serviettes, tapis de bain, torchons, couettes, oreillers, protège-oreillers, alèses.
Ce pack est facturé au propriétaire à chaque séjour.

---

Pour le ménage, qui fournit quoi ?

Les fournitures de base sont à la charge du propriétaire, afin de garantir à nos concierges des conditions de travail optimales, en cohérence avec nos valeurs.

---

Dois-je faire classer mon logement ?

Ce n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé.

Depuis le 1er janvier 2025, après la loi "Le Meur" :

• Un logement classé (1 à 5 étoiles) bénéficie d’un abattement fiscal de 50 %, sur un plafond de 77 700 € (régime micro-BIC).
• Un logement non classé est limité à 30 % d’abattement, avec un plafond de 15 000 €.

En clair : le classement permet de mieux défiscaliser vos revenus locatifs, tout en valorisant votre bien auprès des voyageurs.

---

Y a-t-il une durée minimum d'engagement ?

Non.
Il n’y a aucun engagement minimum imposé.
Nous fonctionnons à la confiance.
Un préavis de 3 mois est simplement requis pour mettre fin à la collaboration.

---

Proposez-vous des services à la carte ?

Non.
Nous ne proposons pas de services à la carte, et ce par choix.

Notre modèle repose sur une offre simple, claire et tout inclus, qui garantit votre tranquillité.
Déléguer la gestion, c’est ne plus avoir à s’en soucier. Pas de demi-mesure.

Notre prestation inclut :

• Création et gestion de l’annonce
• Réservations
• Check-in / Check-out
• Ménage, linge, produits d’accueil
• Maintenance assurée par des partenaires spécialisés

Une seule offre. Une seule équipe. Zéro charge mentale.