Comment démarrer une activité de concierge indépendant en para-hôtellerie ? Nos conseils pour bien débuter

Faire du ménage dans les locations, c’est bien. Créer votre propre activité rentable, flexible et durable, c’est mieux. Voici tout ce que vous devez savoir pour démarrer votre activité de concierge indépendant dans les meilleures conditions.

Définir votre projet d’activité de concierge

Avant de vous lancer, posez-vous les bonnes questions :
👉 Souhaitez-vous travailler seul·e ou en équipe ?
👉 Combien de jours par semaine pouvez-vous consacrer à cette activité ?
👉 Quels types de services souhaitez-vous proposer : uniquement le ménage, ou aussi la gestion du linge, l’accueil, l’entretien extérieur, etc. ?

Chez Hostcare, vous intervenez sur des locations para-hôtelières, c’est-à-dire des logements meublés loués à court terme, avec des prestations obligatoires :

Ménage professionnel entre chaque séjour

Fourniture du linge de maison propre

Petits consommables (savon, papier toilette…)

Suivi des arrivées/départs (en autonomie via boîte à clés)

👉 L’avantage ? Pas de relation client directe avec les voyageurs, ni de permanences. Vous êtes 100 % opérationnel·le sur le terrain, avec l’appui d’un réseau structuré.

Étudier votre zone géographique : est-ce rentable ?
Comme pour toute activité, il est utile de faire une petite étude de marché locale, même rapide. Posez-vous les bonnes questions :

Y a-t-il beaucoup de logements loués sur Airbnb ou Booking dans votre zone ?

Les propriétaires font-ils appel à des conciergeries ?

Quels sont les tarifs moyens pour les prestations de ménage ?

Y a-t-il des conciergeries concurrentes, et que proposent-elles ?

Chez Hostcare, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour évaluer le potentiel de votre zone. Et surtout, vous pouvez commencer avec 1 à 2 biens et développer ensuite à votre rythme.

Choisir votre statut juridique
Pour devenir concierge indépendant, vous devez créer votre entreprise individuelle. Plusieurs options sont possibles :

1. Micro-entreprise (auto-entrepreneur)
   ➡️ Le choix le plus simple et rapide. Idéal pour démarrer.

Pas de comptabilité lourde

Cotisations sociales proportionnelles à votre chiffre d’affaires (~22 %)

Chiffre d'affaires plafonné à 77 700 €/an pour les prestations de services

Vous facturez chaque intervention (ménage, linge, etc.)

1. Entreprise individuelle classique (EI)
   ➡️ Pour ceux qui souhaitent aller au-delà du plafond de la micro-entreprise

Comptabilité plus complète

Cotisations sociales similaires (~45 %)

Possibilité d’opter pour l’impôt sur les sociétés

1. SASU ou EURL
   ➡️ Pour un projet plus ambitieux, en équipe ou avec plusieurs sources de revenus

Création d’une société à part entière

Cotisations sociales plus élevées (jusqu’à 62 %)

Protection sociale plus complète (régime salarié pour SASU)

Chez Hostcare, 90 % des concierges commencent en micro-entreprise, avec possibilité d’évoluer ensuite. Nous vous accompagnons dans toutes les démarches.

Les démarches administratives obligatoires
Voici les étapes pour devenir concierge indépendant légalement :

Créer votre micro-entreprise
➡️ En ligne, sur le site de l’URSSAF ou via Guichet Unique (INPI)
➡️ Vous recevez votre numéro SIRET sous quelques jours

Souscrire à une assurance RC Pro (Responsabilité Civile Professionnelle)
➡️ Obligatoire pour intervenir chez les propriétaires
➡️ Hostcare vous oriente vers une offre partenaire avantageuse

Ouvrir un compte bancaire dédié à votre activité
➡️ Recommandé, obligatoire si vous dépassez 10 000 € de chiffre d’affaires annuel

Réaliser vos premières prestations
➡️ Vous facturez via votre micro-entreprise, et Hostcare vous reverse vos gains chaque mois

Pourquoi rejoindre Hostcare pour vous lancer sereinement ?
✅ Une activité clé en main
Accès immédiat à une plateforme de missions

Formation simple et rapide

Tous les outils (contrats, check-lists, planning)

✅ Un réseau humain
Un parrain ou une marraine vous guide

Communauté de concierges solidaires

Groupes WhatsApp d’entraide

✅ Des revenus motivants
Rémunération à la mission + revenus récurrents sur les biens apportés

Parrainage rémunéré

Challenges internes

✅ Une liberté totale
Vous êtes indépendant·e : pas de lien de subordination

Vous gérez votre emploi du temps et vos objectifs

Vous pouvez développer votre propre équipe si vous le souhaitez

En résumé
Se lancer comme concierge indépendant est simple, rentable et motivant… à condition d’être bien accompagné·e.
👉 Chez Hostcare, vous démarrez sans stress, avec une équipe à vos côtés et un modèle qui valorise votre travail.

🎯 Vous êtes motivé·e, organisé·e, et souhaitez créer votre propre activité locale ? Rejoignez Hostcare et développez une activité indépendante et épanouissante dans votre région.